Schorsmolen, Breda – “junkenhol”

Schorsmolen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 26 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580004. Het postcodegebied is 4811KC-4811ZZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.8. Ze beschrijven het als 'junkenhol', 'Dichtbij alle winkels' en 'Rustige buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl hygiëne en onderwijs juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Schorsmolen telt 3.590 inwoners. Hiervan is 52,2% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,2%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '15 tot 25 jaar', 16,0% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '65 jaar of ouder' en 3,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 76,2% is ongehuwd, 10,4% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 2.350 inwoners komen uit Nederland, 520 komen uit Europa en 715 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.600 huishoudens in Schorsmolen. 77,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,5% huishoudens zonder kinderen en 5,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Schorsmolen zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.700, wat €3.700 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.200, wat €1.400 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Schorsmolen zijn middelbaar opgeleid. 42,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,0% heeft HBO of WO en 15,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.590 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 2.477 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Schorsmolen ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Schorsmolen zijn er 2.309 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Schorsmolen zijn 1980-1990 (49%) en 1970-1980 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Schorsmolen. De nieuwste aangeboden woning is Schorsmolenstraat 9A9 door Zuyderleven Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Schorsmolen. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Schorsmolen was afgelopen jaar €317.235. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.807.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Schorsmolen. De meest recentelijke woning is Adriaan van Bergenstraat 324 aangeboden door Rotsvast Breda op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 80 woningen verhuurd in Schorsmolen. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Schorsmolen was afgelopen jaar €1.538 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Schorsmolen zijn er 2.388 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), B (26%) en A (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Schorsmolen 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.