Haarlemmerweg 418

De vraagprijs van €490.000 is hoger dan het buurtgemiddelde van €420.000, maar dat past bij het energielabel A en de moderne bouw. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.960, terwijl dit appartement uitkomt op €10.652 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.177), wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De Haarlemmerweg zelf is een belangrijke uitvalsweg.

Het is een rustige, groene wijk met veel jonge bewoners (76% is tussen 25 en 45 jaar). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen (89% eengezinswoningen is laag). Er zijn weinig kinderen, wat past bij het profiel van een stedelijke wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Boomgaard (359 m), De Zijderoute (469 m) en OBS Multatuli (533 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,8 km).

In de buurt zijn 83 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een relatief rustige wijk met veel nieuwbouw, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 78,6% van de woningen label A+ en 21,4% label A. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage stookkosten.