Hanzestraat 158

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€233.813) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€257.167). De woning is met 104 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte.

Het appartement ligt in de buurt Winkelcentrum in Arnhem, vlak bij het winkelcentrum Presikhaaf. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1,2 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, en 75% heeft een beter label (B of C). Dat betekent dat dit appartement iets minder zuinig is dan het gemiddelde aanbod in de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label B of C.

Het is een appartement in een flatgebouw uit 1966. De oppervlakte van 104 m² is ruim voor een appartement. Er is geen tuin of balkon genoemd in de advertentie. Het is een koopwoning, niet bedoeld voor verhuur via een corporatie.

Ja, op 86 meter loopafstand vind je Albert Heijn en Aldi, en PLUS op 224 meter. Basisschool Kindcentrum De Werf is op 345 meter, en voortgezet onderwijs zoals Leerpark Arnhem op 434 meter. Ook zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.

In de buurt Winkelcentrum zijn in de laatste meting 310 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een winkelcentrum.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.