Oostbroek-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Harderwijkstraat 264 combineert de charme van een jaren '30-bouw met een modern energielabel A. Met 82 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De woning ligt in Oostbroek-Zuid, een buurt waar het bruist van de activiteit. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar het energielabel en de oppervlakte maken het een interessante optie.
De buurt Oostbroek-Zuid is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7008 adressen per km². Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: "Multiculturele vriendelijke buren." Een ander noemt het "Ghetto" en wijst op overlast van zwervers en verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan de dynamiek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 566 meter. Ook een Lidl en SPAR express zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janson Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Harderwijkstraat 264, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
90 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Harderwijkstraat 264, 'S-Gravenhage
De woning aan Harderwijkstraat 264 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €369.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.900). De woning is echter groter (82 m²) en heeft energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt een lager label hebben. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €290.063, dus de prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de oppervlakte kunnen dit deels rechtvaardigen.
In de buurt zijn 380 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners noemen in reviews onveilige situaties, zwervers en verkeersoverlast. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,96, maar de meningen lopen uiteen: sommigen waarderen de multiculturele sfeer, anderen vinden het onveilig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt is wel zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede bus- en tramverbindingen.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn en een kinderdagverblijf. Ook een restaurant, park en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Basisscholen liggen op ongeveer 10 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus alles is goed bereikbaar.
Het appartement is gebouwd in 1934, maar heeft energielabel A. Dat duidt op goede isolatie en moderne installaties, zoals dubbel glas of een warmtepomp. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Het is een appartement van 82 m². Op basis van de oppervlakte is het waarschijnlijk een 3- of 4-kamerappartement, maar dat moet je bij de makelaar navragen.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Zuid
