1 / 15
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
Appartement te koop: Harenberg 25, Biddinghuizen
KopenDrontenAppartementenHarenberg 25

Harenberg 25

De Graafschap, Dronten

€ 265.000
Buurt De Graafschap, BiddinghuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Nieuw appartement in rustige buurt

Dit appartement uit 2022 aan de Harenberg in Biddinghuizen is een frisse, energiezuinige woning. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De prijs van €265.000 is marktconform voor een appartement van 52 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Dronten.

De Graafschap: rustig en groen

De buurt De Graafschap is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt op slechts twee straten verder. De buurt telt 585 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De buurt De Graafschap is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide om de hoek. Basisscholen De Tamarisk en Daltonschool De Schatkamer zijn op loopafstand. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op twee kilometer.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 265.000
Prijs per m²€ 5.096
VvE-bijdrage€ 160 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 268.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingGehele vloerverwarming en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
ObjectoppervlakteKadaster52 m²
Inhoud169 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar2022
Type omgevingAan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinDakterras
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteDronten
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Harenberg 25, Biddinghuizen

Is €265.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, voor een nieuw appartement uit 2022 met energielabel A en 52 m² is €265.000 marktconform in Biddinghuizen. De woning is energiezuinig, wat lagere maandlasten betekent.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt De Graafschap?

De Graafschap is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en stellen. Het park ligt op loopafstand en de buurt heeft weinig criminaliteit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Lidl en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 600 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere winkels op korte afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 11,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisscholen De Tamarisk en Daltonschool De Schatkamer zitten op ongeveer 750 meter, dus tien minuten lopen. Ook KBS De Wingerd is op loopafstand.

8.1
Bewoners geven Dronten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dronten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
NA Hogendorf
Samenwonend · Appartement
Fijn

Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement

8.5
Yvonne hansen
Alleenwonend · Tussenwoning
De Boeg09-11-2025
Gezelligheid

Fijne buurt om te wonen

6.1
Jacintha
Overig · Tussenwoning
Oud-Dronten11-08-2025
Een stille buurt

Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.

8.5
Schrekker
Samenwonend · Tussenwoning
Normaal

Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.

9.4
Julia Bobeldijk
Gezin · 2-onder-1-kap
Bremerpark07-08-2025
Leuke, gezellige groene buurt

Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,

8.8
Robert van inge
Alleenwonend · Vrijstaand huis
De Kruidentuin27-07-2025
Geweldig

EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD

6.8
X.w
Gezin · Boerderij
Buitengebied Dronten
07-05-2025
Is gezellig maar ligt veraf

Prima

7.3
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
De Munten30-04-2025
Niet mijn buurt, voel mij hier niet thuis.

Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.

Statistieken van Dronten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,9k15-25
11k25-45
12k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen32%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland79%
Europa8%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €404.865€354.654
Koop per m² €3.931
Huurprijs €1.509 p/m€1.509 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²16%
90-119 m²28%
120-159 m²25%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
1945-19707%
1970-199035%
1990-201020%
Na 201038%
Energielabels
A+15%
A37%
B17%
C24%
D5%
E1%

Locatie en voorzieningen

Harenberg 25, Biddinghuizen

Lidl
Verlengde Baan 10
574m
Albert Heijn
Dreef 1A
597m
SPAR
Spijkweg 13
6258m
Jumbo
Wardhof 8
6736m
Vomar
De Kajuit 1-9
7898m
Jumbo
De Binnenloop 10
8008m
Aldi
Schans 51
8110m
Albert Heijn
Kop van Het Ruim 1
8137m
SPAR
Oude Hogeweg 2A
8895m
SPAR
Strandweg 1
9205m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202217 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand75 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand124 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming156 cm
Waterdiepte worst-case156 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHarenberg 25, Biddinghuizen
Bekijk