Havenpark 6
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen monumentaal appartement aan het Havenpark
Dit appartement aan het Havenpark 6 in Zierikzee is een bijzondere verschijning: een herenhuis uit 1670, gelegen in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt deze woning fors boven het gemiddelde van de appartementen in Schouwen-Duiveland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €502.451 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar dat past bij een woning met deze historische uitstraling en omvang.
Een rijk verleden, een ruim interieur
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 359 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 221 m². De woning heeft een achtertuin, een Frans balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig" en "positief". De buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel historische panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 324 meter, SPAR express op 627 meter. Voor schoolgaande kinderen is de RK Basisschool Sint Willibrordus op 199 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum op 888 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis liggen beide op ongeveer een kilometer. Het busstation van Zierikzee is op 581 meter en biedt verbindingen met lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 16,9 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is verder goed bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1670 op kleigrond is gebouwd en in dit postcodegebied 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DELTA makelaardij. De woning staat sinds 18 september 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenpark 6, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat ligt 129% boven de gemiddelde vraagprijs van €502.451 in de buurt Zierikzee binnen de vesten. De prijs per vierkante meter is €3.203, gebaseerd op de makelaar-opgave van 359 m². Het is een forse prijs, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en heeft een monumentaal karakter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 1.326 m³. Er is een achtertuin en een Frans balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1670 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en in de buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, peiljaar 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 324 meter, gevolgd door SPAR express op 627 meter en Lidl op 1.158 meter. Ook Aldi ligt op 1.314 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het busstation van Zierikzee ligt op 581 meter en wordt bediend door lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Daarnaast is er een bushalte bij het Gemeentehuis op 785 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 16,9 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig" en "positief". Deze scores gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De RK Basisschool Sint Willibrordus ligt op 199 meter, Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 273 meter en OBS Binnen de Veste op 428 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Zeeman Lyceum op 888 meter.
