Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hebe Kohlbruggeweg 22 in Utrecht is een nieuwbouwappartement uit 2024 met een woonoppervlak van 182 m². Het energielabel A+++ betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt Transwijk-Noord telt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (516 m). Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Anne Frank (438 m) of de Openbare Basisschool De Kleine Dichter (431 m). Voor voortgezet onderwijs is Descart (390 m) dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SLEEPING BEAUTIES aangeboden.
Details van deze woning
Hebe Kohlbruggeweg 22, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Hebe Kohlbruggeweg 22, Utrecht
De woning aan Hebe Kohlbruggeweg 22 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €476.000 en ook boven de hoogste vraagprijs in de buurt (€875.000). Het appartement is echter veel groter (182 m²) dan gemiddeld (84 m²) en heeft een energielabel A+++. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is een uitzonderlijk aanbod in Transwijk-Noord.
De woning ligt in Utrecht, op 2,4 km van het treinstation. Er zijn bushaltes en een tramlijn in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (516 m), Albert Heijn (798 m) en Coop (830 m). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool Anne Frank (438 m) en voortgezet onderwijs Descart (390 m). Daarnaast zijn er speeltuinen, een park (0,6 km) en een sportvereniging in de buurt.
In de buurt zijn 343 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen." Ook is er een politiebureau op korte afstand.
Met 182 m² woonoppervlak is het appartement ruim genoeg voor een gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (450 huishoudens), maar er zijn wel scholen en speeltuinen in de omgeving. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A+ en 44,4% label A, dus dit appartement steekt daar positief bovenuit.
Ja, op 0,6 km afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen dat je er heerlijk kunt wandelen 's avonds. Ook vind je overal wat groen in de buurt, al mogen sommige speeltuinen wel opgeknapt worden.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
