Heelsumstraat 12

De woning aan Heelsumstraat 12 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van € 275.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Oostbroek-Noord (€ 287.100) en ook onder de mediaan (€ 295.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.720, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op circa € 3.395 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Oostbroek-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.339 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, en 16,7% heeft label A. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de energiekosten zullen zijn.

Op basis van de oppervlakte van 81 m² en het bouwjaar 1927 is het aannemelijk dat het om een ruime eengezinswoning of een appartement met meerdere kamers gaat, maar exacte informatie ontbreekt.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een zeer stedelijke buurt als Oostbroek-Noord is parkeren vaak gereguleerd.

Met het openbaar vervoer of de fiets ben je snel in het centrum.

Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.