-7862f60d.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerklaan in Velp (Ge) ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire regio. De vraagprijs van €275.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Vergelijk dit met andere appartementen in Rheden voor een breder beeld.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige plek met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, dat naast de deur ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heemskerklaan 21, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
29 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Heemskerklaan 21, Velp (Ge)
De woning aan Heemskerklaan 21 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). Dat komt doordat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is wel scherp voor een instapwoning in Velp-Noord.
De buurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met veel voorzieningen dichtbij. Er is een speeltuin, parken en vriendelijke buren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van één review. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden, maar toch de stad makkelijk willen bereiken.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1953. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 115 meter, Albert Heijn op 868 meter en Jumbo op 943 meter. Ook zijn er scholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) op 1,7 km en De Parkschool op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 938 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden in de regio.
In de buurt staan woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
