-8c255241.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerklaan 8 in Velp-Noord ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1970 heeft het een solide uitstraling. De vraagprijs van €299.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Rheden, die gemiddeld rond de €701.318 liggen.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers telt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn op fietsafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen en voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Heemskerklaan 8, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
29 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Heemskerklaan 8, Velp (Ge)
De woning aan Heemskerklaan 8 in Velp (Ge) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €299.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). Het appartement is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "fijn om in op te groeien" en waardeert de speeltuin en het park. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en senioren, en de sfeer is gemoedelijk. Wel worden er steeds meer nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer verandert.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: SPAR express op 113 meter, Albert Heijn op 915 meter en Jumbo op 976 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,7 km) en De Parkschool (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1809, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 104 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De markt is niet oververhit, maar er is wel vraag. Het appartement is met een lage prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
