Heerderweg 72A

De woning aan Heerderweg 72A in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.220 ligt iets boven het gemiddelde van €1.126 voor huurwoningen in Wyckerpoort, maar de woning is met 82 m² ook ruimer dan het gemiddelde (77 m²). De prijs per vierkante meter is €14,88, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €14,47. Gezien het energielabel B en de goede staat is de prijs marktconform.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3753 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 262 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder basisscholen en een middelbare school, binnen 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een park (1,0 km) zijn dichtbij.

Wyckerpoort is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1690 van de 2367 woningen). Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,27. Een bewoner noemt het een 'Achterstandswijk met karakter', wat aangeeft dat de buurt levendig maar niet overal even rustig is.

Energielabel B betekent dat het appartement relatief zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lagere stookkosten dan bij oudere woningen met een lager label.

Met 82 m² en twee kamers (aanname op basis van gemiddeld 3 kamers in de buurt) is het appartement vooral geschikt voor een stel of een kleine eenoudergezin. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (360 huishoudens met kinderen), maar er zijn wel scholen en speelplekken in de omgeving.