Hekbootstraat 18C

De woning aan Hekbootstraat 18C in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 ligt iets onder de mediaanprijs in de buurt (€259.000) en de gemiddelde verkoopprijs (€261.622). De prijs per m² (€4.386) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.261, maar gezien de gemiddelde verkooptijd van 56 dagen is de markt redelijk actief. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 57 m² met energielabel D.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat is inclusief alle soorten incidenten. Het is een stedelijke wijk waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er al jaren met plezier.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten. In de buurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Voor een jarenvijftigwoning is label D gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Mathenesse (192 m) en Basisschool de Peperklip (509 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Auris Hildernisseschool, 187 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,1 km).

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Oud Mathenesse gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.