Helper Brink 61-174

De woning aan Helper Brink 61-174 in Groningen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €150.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €267.222 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1971. De gemiddelde verkoopprijs in Coendersborg was €303.261, dus dit is een scherpe prijs.

Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de stad Groningen is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 89 misdrijven per jaar.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 30% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 90 meter, Joseph Haydn-School op 231 meter en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 414 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,2 km.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €267.222, met een mediaan van €275.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.272. Dit appartement is met €150.000 fors goedkoper, mede door het kleinere oppervlak en het energielabel.

Helper Brink ligt in de wijk Helpman en omgeving, in het zuiden van Groningen. Het is een rustige straat met groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter. De binnenstad van Groningen is op fietsafstand, maar exacte afstanden worden niet genoemd.