Helper Kerkstraat 40

De woning aan Helper Kerkstraat 40 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €369.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Helpman (€364.393) en de mediaan (€345.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.226, wat bij 70 m² neerkomt op €295.820. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel C en het bouwjaar 1922 kunnen de meerprijs verklaren.

Helpman is een rustige, groene buurt met een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 3.364). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. De enige buurtreview geeft een score van 7,13 en noemt weinig contact met buren, maar waardeert de voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (184 m), Poiesz (565 m) en diverse scholen, waaronder Joseph Haydn-School (187 m) en Zernike College (112 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park of plantsoen (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,1 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Het appartement is gebouwd in 1922, dus ruim 100 jaar oud. In de buurt is 50% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan periodiek schilderwerk en mogelijk aanpassingen aan installaties.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Check dit bij de makelaar.