Verkocht onder voorbehoud
Helpman, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wagnersingel in Groningen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een gewilde buurt. De vraagprijs van €285.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €364.393, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in Helpman zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Helpman is een groene, rustige wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand." De sfeer is wat afstandelijk, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Meer weten over de buurt Helpman?
De Wagnersingel ligt in een rustige straat, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn (op 500 meter) en Poiesz (684 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Joseph Haydn-School (332 meter) en de Groningse Schoolvereniging (427 meter). Het Zernike College voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder (243 meter). De gemeente Groningen biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wagnersingel 29, Groningen
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.393). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1957. In de wijk Helpman worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Het is dus een scherpe prijs voor wie snel wil toehappen.
In de buurt Helpman ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen op €4.226. Dit appartement heeft 73 m², wat neerkomt op €3.904 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, mede door het energielabel D.
Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1957. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen een label D of lager. Dat betekent dat er vaak nog winst te behalen is met isolatie of een nieuwe cv-ketel. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een moderner label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 332 meter, de Groningse Schoolvereniging op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 243 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation van Groningen ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,13. Een bewoner zegt: "Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten." De sfeer is wat afstandelijk, maar de voorzieningen zijn goed. Het is een rustige, groene wijk met veel alleenstaanden en jonge stellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.972 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.026 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €68 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Wagnersingel 29, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
