Hendrik Tollensstraat 52

De woning aan Hendrik Tollensstraat 52 in Delft heeft energielabel G.

Ja, met €265.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in Voorhof-Hoogbouw is €288.750, en de mediaan ligt op €289.000. De prijs per vierkante meter is met €4.135 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.335. Het is dus relatief voordelig geprijsd.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1966.

Bewoners geven de buurt een 7,88 en omschrijven het als 'rustig en gezellig'. Het is een hoogbouwwijk met veel groen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en het station op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Parkschool (519 m) en IKC De Eglantier Voorhof (633 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals PrO Grotius (253 m) en ISK Delft (665 m).

In de CBS-data over 2022 zijn 72 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan 11 koopwoningen te koop.