Buurt in Delft
Voorhof-Hoogbouw bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Voorhof De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 11 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05032406. Het postcodegebied is 2624BH-2624ZM.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig en gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Voorhof-Hoogbouw telt 2.520 inwoners. Hiervan is 56,3% man en 43,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,5%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '15 tot 25 jaar', 16,9% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 7,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 71,4% is ongehuwd, 18,8% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.050 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 1.170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.485 huishoudens in Voorhof-Hoogbouw. 56,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,2% huishoudens zonder kinderen en 21,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Voorhof-Hoogbouw zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €9.200 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.500, wat €7.400 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Voorhof-Hoogbouw zijn hoogopgeleid. 46,7% heeft HBO of WO, 33,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.520 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.663 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Voorhof-Hoogbouw ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.
In Voorhof-Hoogbouw zijn er 1.314 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Voorhof-Hoogbouw zijn 1950-1970 (100%) en 2000-2010 (0%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Voorhof-Hoogbouw. De nieuwste aangeboden woning is Hendrik Tollensstraat 182 door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht in Voorhof-Hoogbouw. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Voorhof-Hoogbouw was afgelopen jaar €283.119. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.290.
Er zijn 3 woningen te huur in Voorhof-Hoogbouw. De meest recentelijke woning is Arthur van Schendelplein 19 aangeboden door Björnd Makelaardij op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 61 woningen verhuurd in Voorhof-Hoogbouw. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Voorhof-Hoogbouw was afgelopen jaar €1.615 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Voorhof-Hoogbouw zijn er 1.054 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), B (21%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Voorhof-Hoogbouw 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 80% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Niet te druk. Niet te rustig
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Voorhof-Hoogbouw werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €282.465 (€4.326 per m²). Daarmee ligt het 46% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Voorhof-Hoogbouw kostte gemiddeld €1.598 per maand (€18 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Voorhof-Hoogbouw telt 2.520 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Voorhof-Hoogbouw bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Voorhof-Hoogbouw 14 koopwoningen en 5 huurwoningen.
