Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde wijk. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 27% onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met ruim 11.000 inwoners. De buurt kent een mix van alleenstaanden en gezinnen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de ligging. Het Valkenboskwartier is een plek waar veel gebeurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Ekoplaza, Albert Heijn of PLUS, allemaal op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, al liggen die wat verder weg. Het centrum van Den Haag is snel te bereiken, en de gemeente Den Haag biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MTV Makelaardij.
Details van deze woning
Hendrik van Deventerstraat 145, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
81 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Hendrik van Deventerstraat 145, 'S-Gravenhage
De woning aan Hendrik van Deventerstraat 145 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €442.633 in het Valkenboskwartier. De mediaanprijs in de buurt is €439.500, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.194. Met 75 m² komt dat neer op een prijs per m² van ongeveer €4.333, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De prijs is dus scherp, maar let op: het appartement heeft energielabel C en een bouwjaar van 1920, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Het Valkenboskwartier is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' en een ander zegt dat het 'goed is voor gezinnen'. Wel is er een melding van geuroverlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en restaurants.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label A en 15% label B.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 5 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (op 5,4 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 0,3 km.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is een dichtbevolkte stadswijk. De gemiddelde score van bewoners is 7,75, wat aangeeft dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren. Het is altijd goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
In het Valkenboskwartier staan koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is er redelijk actief: er zijn 30 woningen beschikbaar en er zijn 160 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
