Henegouwerlaan 69B

De woning aan Henegouwerlaan 69B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €510.632 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de wijk was €526.080, maar dit appartement is met 131 m² groter dan het gemiddelde (109 m²). De prijs per m² is €4.962, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.237. Het is dus een relatief hoge prijs, maar wel voor een ruim appartement.

Middelland wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met veel voorzieningen, groen en sportveldjes. De buurt is gemengd met een diverse bevolking. Er is een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd, en de gemeente houdt de straten schoon. Het openbaar vervoer is goed: trams, bussen en metro op loopafstand.

Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 112 meter, Dirk op 224 meter en Albert Heijn op 590 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Augustinus (288 m) en Vrije School Rotterdam West (333 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Lyceum Rotterdam op 368 meter.

In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het veilig en comfortabel is. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen."

Het appartement is gebouwd in 1907, dus het is een vooroorlogs pand. In de buurt is 75% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus het is typerend voor de wijk. Oudere panden kunnen meer onderhoud vergen, maar het energielabel B duidt op redelijke isolatie.