Onder bod
Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Herautsingel 13 in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Het is een appartement uit 1961 met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €285.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,38. Een bewoner zegt: 'Veel te doen.' De buurt telt zo'n 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 60% heeft energielabel A.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook de Hoogvliet en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Herautsingel 13, Utrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Goes
Gegevens uit Nieuw Hoograven-Zuid
Gegevens uit Nieuw Hoograven-Zuid
65 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Herautsingel 13, Utrecht
De woning aan Herautsingel 13 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €285.000 is aan de scherpe kant. In de buurt Nieuw Hoograven-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €305.000, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.354. Dit appartement is met €5.938 per m² iets goedkoper. De afgelopen tijd werden woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €440.599, maar die waren gemiddeld groter. Het is dus een relatief betaalbare optie.
Het appartement ligt op 2,3 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
De buurt heeft een mix van bewoners, met 690 huishoudens met kinderen en 875 inwoners onder de 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op 624 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. De buurt scoort een 8,38 van bewoners, die het 'veel te doen' vinden.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 40% met een lager label.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar groen is dus dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen, zowel overdag als 's avonds.
3 woningen in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid
