Buurt in Utrecht
Nieuw Hoograven-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 64 hectare, waarvan 61 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440733. Het postcodegebied is 3525AA-3525XN.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veel te doen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuw Hoograven-Zuid telt 4.245 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,7% voor '15 tot 25 jaar' en 8,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,5% is ongehuwd, 27,7% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.485 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 2.435 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.950 huishoudens in Nieuw Hoograven-Zuid. 48,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,6% huishoudens zonder kinderen en 35,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw Hoograven-Zuid zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €7.000 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €8.400 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid zijn laagopgeleid. 38,3% heeft VMBO of MBO 1, 33,2% heeft HBO of WO en 28,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 4.245 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.674 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Nieuw Hoograven-Zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuw Hoograven-Zuid zijn er 1.655 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 71% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw Hoograven-Zuid zijn 1950-1970 (50%) en 2020 en later (23%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Nieuw Hoograven-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Troubadourhof 4 door Willems & Steinvoort Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht in Nieuw Hoograven-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw Hoograven-Zuid was afgelopen jaar €431.321. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.957.
Er zijn 5 woningen te huur in Nieuw Hoograven-Zuid. De meest recentelijke woning is Hooft Graaflandstraat 2C5 aangeboden door Otten en Stok Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 51 woningen verhuurd in Nieuw Hoograven-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw Hoograven-Zuid was afgelopen jaar €1.756 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €37 per maand.
In Nieuw Hoograven-Zuid zijn er 1.482 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (48%), C (13%) en A+ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw Hoograven-Zuid 2.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 570 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goes
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 56% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (64%).
Een koopwoning in Nieuw Hoograven-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €438.097 (€5.684 per m²). Daarmee ligt het 17% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.
Een huurwoning in Nieuw Hoograven-Zuid kostte gemiddeld €1.618 per maand (€43 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuw Hoograven-Zuid telt 4.245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuw Hoograven-Zuid is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit Nieuw Hoograven-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuw Hoograven-Zuid 7 koopwoningen en 6 huurwoningen.
