Herculeshof 1F

De woning aan Herculeshof 1F in Maastricht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €249.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Daalhof (€287.731) en ook onder de mediaan (€275.000). Voor een appartement van 89 m² is dat een scherpe prijs, zeker gezien de oppervlakte. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent dan bij een woning met een beter label.

Het energielabel E is voor een appartement uit 1973 niet uitzonderlijk. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 42,9% label B, dus dit appartement scoort minder goed. Dat betekent dat je rekening moet houden met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.

Daalhof wordt omschreven als een rustige buurt. Bewoners geven uiteenlopende meningen: de een vindt het 'fantastisch' met 'veel voorzieningen', terwijl een ander het gebrek aan groen en voorzieningen benoemt. Het is een wijk waar veel ouderen en alleenstaanden wonen, wat bijdraagt aan de rust.

In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een Lidl en PLUS supermarkt, en basisscholen op loopafstand. Wel geven bewoners aan dat er steeds minder winkels en voorzieningen zijn; voor een breder aanbod ga je naar de Brusselsepoort. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Met €249.000 zit je onder de gemiddelde vraagprijs van €287.731 en de mediaan van €275.000. De goedkoopste woning in de buurt kost €179.500, de duurste €489.000. Dit appartement is dus relatief betaalbaar, maar let op het energielabel.

In Daalhof wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (825 huishoudens) vergeleken met alleenstaanden (1610) en stellen zonder kinderen (1015). Er zijn wel basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Petrus en Paulus en Kindcentrum Dynamiek. De rustige sfeer kan aantrekkelijk zijn, maar voorzieningen zijn beperkt.