Daalhof, Maastricht – “gwn fantastisch”

Daalhof bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 110 hectare, waarvan 110 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350209. Het postcodegebied is 6215AC-6216TM.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'gwn fantastisch', 'Daalhof' en 'Rustige beurt'. Details als gemeenschap, veiligheid, bereikbaarheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en onderwijs minder goed scoren.

Inwoners

Daalhof telt 6.360 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,7%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '45 tot 65 jaar', 21,7% voor '25 tot 45 jaar', 11,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,2% is ongehuwd, 38,4% is gehuwd, 12,4% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 4.685 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 760 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.450 huishoudens in Daalhof. 46,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Daalhof zijn er 5.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.300, wat €5.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Daalhof zijn middelbaar opgeleid. 46,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,0% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.

Van de 6.360 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 3.562 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Daalhof ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Daalhof zijn er 3.401 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €239.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Daalhof zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 41% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Daalhof zijn 1970-1980 (86%) en 1980-1990 (8%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 25 woningen te koop in Daalhof. De nieuwste aangeboden woning is Romulushof 6 door Riemersma Makelaardij & Taxaties op Funda. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Daalhof. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Daalhof was afgelopen jaar €307.688. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €239.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.797.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Daalhof. De meest recentelijke woning is Herculeshof 38D aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Daalhof. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Daalhof was afgelopen jaar €1.563 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Daalhof zijn er 3.419 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), B (19%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Daalhof 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.