Herculesstraat 130-3

De woning aan Herculesstraat 130-3 in Amsterdam heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €430.000 is marktconform. In de Marathonbuurt-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €433.333, en de mediaanprijs is exact €430.000. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €536.071 weg, maar die waren gemiddeld kleiner (49 m²).

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat de meeste andere koopwoningen in de buurt een beter energielabel hebben.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke buurt. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5369), wat duidt op een goed OV-netwerk.

Ja, de Marathonbuurt-West is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, Ekoplaza, en diverse restaurants. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het Vondelpark is op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus alles is dichtbij.

In de buurt zijn in de laatste periode 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen, zowel overdag als 's avonds.

Verkochte woningen in de Marathonbuurt-West stonden gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 14 verkochte woningen, dus de spreiding kan groot zijn.