Marathonbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 113 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €780.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat. Vergelijk het aanbod van appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De Marathonbuurt-West is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt is levendig en centraal gelegen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (214 m) of de Ekoplaza (275 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (712 m). Kinderen kunnen naar de Europaschool (223 m) of de Olympiaschool (354 m). Voor voortgezet onderwijs is het Geert Groote College Amsterdam dichtbij (449 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadionweg 310-3, Amsterdam
De vraagprijs van €780.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€433.333) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €536.071. Het appartement is echter met 113 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 49 m², en de prijs per m² (€6.903) ligt onder het buurtgemiddelde van €8.911. De prijs lijkt marktconform voor een ruim appartement in deze buurt.
De Marathonbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een mix van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 116 relatief laag voor een stedelijk gebied.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Ja, op 400 meter afstand ligt een park of plantsoen, dus op loopafstand. Ook het Vondelpark is niet ver, al wordt de exacte afstand niet genoemd. De buurt is stedelijk maar heeft voldoende groen in de omgeving.
Omdat het bouwjaar 1930 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oude woning kan hogere stookkosten hebben, maar dat hangt af van eventuele renovaties.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de Marathonbuurt-West. De gemiddelde vraagprijs is €433.333, maar dat betreft kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €536.071, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.889 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.939 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Stadionweg 310-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
