Herculesstraat 72C

De woning aan Herculesstraat 72C in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €480.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€505.719) en de mediaan (€485.000). De gemiddelde prijs per m² is €9.216, terwijl dit appartement €8.421 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel E.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de woningen een label C en 30% een label D of lager. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De Marathonbuurt-West is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1). Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Europaschool (basisonderwijs) zit naast de deur, en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (basisonderwijs) is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en Het Amsterdams Lyceum beide op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt voor verder openbaar vervoer.

In de Marathonbuurt-West stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.