Appartement te huur: Herenstraat 45B1, Slagharen
HurenHardenbergAppartementenHerenstraat 45B1

Herenstraat 45B1

Slagharen Kern, Hardenberg

€ 1.275 p.m.
Buurt Slagharen Kern, SlagharenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 455m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Slagharen

Dit appartement aan de Herenstraat in Slagharen is een energiezuinige huurwoning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud het pand is. Met een huurprijs van €1.275 per maand zit het aanbod iets onder het gemiddelde van €1.326 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Hardenberg.

De buurt Slagharen Kern

Slagharen Kern is een dorpse buurt met 2.590 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 7,31. Een van hen zegt: "Gezellig, erg sociale aardig mensen." Een ander vindt het "kan beter" en noemt de buurt verouderd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%), en 69% is koop. Het is een rustige omgeving. Lees meer over de buurt Slagharen Kern.

Het leven in de Herenstraat

In de Herenstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Jumbo voor boodschappen is op loopafstand, net als de basisscholen De Kwinkslag en OBS De Regenboog. Ook SBO De Vonder zit vlakbij. Voor de huisarts en het kinderdagverblijf hoef je niet ver. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Hardenberg biedt een mix van dorpsleven en stedelijke voorzieningen. Bekijk de gemeente Hardenberg.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus die informatie is niet beschikbaar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.275 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieDubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Inhoud213 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Woonlagen2
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

GemeenteHardenberg

Veelgestelde vragen

Over Herenstraat 45B1, Slagharen

Is €1.275 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met €1.275 per maand zit de prijs iets onder het buurtgemiddelde van €1.326 voor huurwoningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €16,47, wat neerkomt op €18,21 per m² voor dit appartement van 70 m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A+++ compenseert dat met lage energiekosten.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energierekening?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een laag energieverbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de buurt Slagharen Kern om in te wonen?

Slagharen Kern is een dorpse buurt met een mix van inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen veel 45-plussers. De buurt krijgt een 7,31 van bewoners, die de sociale sfeer waarderen. Wel is er kritiek op veroudering. Het is rustig, met voorzieningen als supermarkt en basisschool op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SBO De Vonder zit op 77 meter, De Kwinkslag en OBS De Regenboog op 356 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg, op 8,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je hebt een auto of bus nodig voor het openbaar vervoer.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Mees Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 27 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

8.1
An
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig nette buurt

Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

7.6
Ria
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige buurt

Rustig

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

7.6
Chayenne
Gezin · Boerderij
Mooi stukje Nederland

Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
15k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €445.450€405.900
Koop per m² €3.233
Huurprijs €1.419 p/m€1.394 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²24%
120-159 m²26%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197010%
1970-199036%
1990-201020%
Na 201023%
Energielabels
A+11%
A32%
B20%
C20%
D7%
E3%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Herenstraat 45B1, Slagharen

Jumbo
Herenstraat 19
455m
Coop
Turfstekersplein 11
4987m
PLUS
Carstensdijk 164
6081m
Aldi
Erve Hamhuijs 1
6506m
Aldi
Julianastraat 81
6954m
Lidl
Langewijk 154-160
6988m
Albert Heijn
Markt 69
7160m
Jumbo
Markt 32
7280m
Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
7497m
Lidl
Markt 50
7503m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202262 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt62,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHerenstraat 45B1, Slagharen
Bekijk