Dedemsvaart-Noord, Hardenberg – “Rustig nette buurt”

Dedemsvaart-Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hardenberg, in de wijk Dedemsvaart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 238 hectare, waarvan 228 hectare land en 10 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01600901. Het postcodegebied is 7701AA-7701ZW.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Rustig nette buurt', 'Rustige buurt' en 'Prima'. Details als bereikbaarheid, huisvesting, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en gemeenschap minder goed scoren.

Inwoners

Dedemsvaart-Noord telt 4.655 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,2%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 21,5% voor '25 tot 45 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,7% is ongehuwd, 40,6% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 8,3% is verweduwd. 4.160 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 295 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.200 huishoudens in Dedemsvaart-Noord. 40,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 29,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Dedemsvaart-Noord zijn er 3.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €5.100 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.600, wat €3.600 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Dedemsvaart-Noord zijn middelbaar opgeleid. 50,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,4% heeft VMBO of MBO 1 en 17,7% heeft HBO of WO.

Van de 4.655 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.933 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Dedemsvaart-Noord ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Dedemsvaart-Noord zijn er 2.276 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dedemsvaart-Noord zijn 1970-1980 (24%) en 1950-1970 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Dedemsvaart-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Moerheimstraat 95 door Boertjes Makelaardij & Hypotheken. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Dedemsvaart-Noord. Een woning werd gemiddeld in 15 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dedemsvaart-Noord was afgelopen jaar €480.313. Dit is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.809.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Dedemsvaart-Noord. De meest recentelijke woning is Wilhelminastraat 6 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Dedemsvaart-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dedemsvaart-Noord.

Energie

In Dedemsvaart-Noord zijn er 2.220 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), A (21%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dedemsvaart-Noord 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.220 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.