Herman Gorterlaan 165

De woning aan Herman Gorterlaan 165 in Eindhoven heeft energielabel G.

De vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €406.021 in de buurt, maar boven de mediaan van €312.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.635, wat bij 85 m² neerkomt op €393.975. De prijs lijkt dus marktconform, maar het energielabel G kan de maandlasten verhogen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Genneperzijde is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn 66 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park ligt naast de deur, ideaal om te wandelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Bs De Talisman (578 m) en Basisschool Floralaan (585 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.