Onder optie
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hertekade straalt moderne luxe uit. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €1.950 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.273, wat het een scherpe optie maakt in de Stadsdriehoek. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt opgeleverd in 2025. Ben je op zoek naar een huurwoning in deze categorie? Bekijk dan ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering." De buurt telt veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je een SPAR voor je dagelijkse boodschappen, en op vijf minuten lopen een Albert Heijn. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en het treinstation ligt op een kwartier wandelen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk en Funda. Het is een nieuwbouwproject, dus de oplevering staat gepland voor 2025.
Details van deze woning
Hertekade 244, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Hertekade 244, Rotterdam
De woning aan Hertekade 244 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De huurprijs van €1.950 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.273 in de buurt Stadsdriehoek. Voor een nieuwbouwappartement van 84 m² met energielabel A+ is dat marktconform. De prijs per vierkante meter is ongeveer €23, terwijl het buurtgemiddelde €26,33 is. Het is dus relatief gunstig geprijsd.
Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,17 en noemen het een ideale locatie, al zijn er ook meldingen van overlast rondom koffieshops en opvanglocaties.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Ja, op 157 meter zit een SPAR. Op 496 meter vind je een Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten binnen loopafstand, zoals nog een SPAR op 561 meter en een AH to go op 623 meter.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Willibrord (484 m), Jan Prins (536 m) en Openbare Basisschool Het Landje (656 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De buurt heeft een totaal van 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom koffieshops en opvanglocaties. Anderen vinden de buurt prettig.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
