
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hertekade in Rotterdam-Centrum is een voorbeeld van modern stads wonen. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 66 m² is het een comfortabele en duurzame huurwoning. De huurprijs van €1.704 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.327, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (bijna 8.000 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering', maar wijst ook op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt Stadsdriehoek is levendig en centraal gelegen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 146 meter) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Willibrord (op 500 meter) en Jan Prins (op 550 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen, en er zijn tal van restaurants en cafés op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk en Funda.
Details van deze woning
Hertekade 441, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Hertekade 441, Rotterdam
De woning aan Hertekade 441 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De huurprijs van €1.704 ligt 27% onder het gemiddelde van €2.327 in de buurt Stadsdriehoek. Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (93 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2025, met goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals SPAR op 146 meter en Albert Heijn op 525 meter. Basisscholen zoals Willibrord (506 m) en Jan Prins (557 m) zijn ook op loopafstand.
De buurt is levendig en centraal gelegen, met veel jonge mensen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils.
Nee, het is geen corporatiewoning. De verhuurder is Uppmärk, een particuliere aanbieder.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek