Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hertekade in Rotterdam-Centrum is een frisse toevoeging aan de Stadsdriehoek. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 66 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €1.704 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.327, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering", de buurt scoort goed op voorzieningen en bereikbaarheid, maar er is soms overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk op Funda.
Details van deze woning
Hertekade 441, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Hertekade 441, Rotterdam
De woning aan Hertekade 441 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De huurprijs van €1.704 ligt 27% onder het gemiddelde in de buurt (€2.327). Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (93 m²). De prijs per m² is ongeveer €25,82, wat onder het buurtgemiddelde van €28,34 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
Het energielabel is A+. Dat is zeer zuinig, wat betekent dat de energiekosten laag zullen zijn. Het appartement is nieuwbouw (2025), dus het voldoet aan de nieuwste isolatie- en duurzaamheidseisen.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (146 m) en Albert Heijn (525 m). Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zijn ook dichtbij. De buurt heeft veel voorzieningen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17. Sommige bewoners melden overlast door drugsdealers en zwervers, vooral rond koffieshops en opvang. Anderen waarderen de centrale ligging. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.
De oppervlakte is 66 m². Dat is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De indeling is niet bekend, maar het is een appartement in nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek