Venen Oorden en Raden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hertenrade in Den Haag is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Het is een appartement uit 1961 met 59 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Venen, Oorden en Raden is een rustige woonwijk in stadsdeel Bouwlust. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Er is wel sociale cohesie en dats wel goed." Een ander noemt het kortweg "goed". De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een zeer stedelijke omgeving, maar met voldoende groen in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (op 332 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (364 meter). Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op ongeveer 20 minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Details van deze woning
Hertenrade 416, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 8 jaartjes er gebeurt niks bijzonder hier, grappigste is bij mijn gebouw er is een afslag waar mensen rechts of links kunnen en alleen maar in de afgelopen 4 maanden is er 3 keer een ongeluk gebeurd dus hopelijk doen ze wat aan de straat hier. Qua onderwijs er zijn alleen maar een of twee basisscholen hier in de buurt geen middelbare behalve eentje die alleen maar vmbo geeft?? Ik snap het echt niet waarom ze dat doen. En het zou heel leef zijn als ze trams zouden leggen tussen de hogescholen/universiteiten en hier want laat staan ik ga 4 dagen per week naar de haagse ik moet elke helemaal naar tram 9 lopen en dan bij de terugweg moet ik ook helemaal teruglopen.
jaaa goeie buurt
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
66 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Hertenrade 416, 'S-Gravenhage
De woning aan Hertenrade 416 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €235.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€413.692) en de gemiddelde vraagprijs van €267.500. Houd er rekening mee dat dit appartement energielabel E heeft, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.983, terwijl het buurtgemiddelde €3.715 is. Het is dus een relatief betaalbare woning, maar let op de energiekosten.
De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram. De buurt heeft geen eigen tramlijn volgens de beschikbare gegevens, maar er zijn busverbindingen in de omgeving. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
Het appartement is gebouwd in 1961 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en verwarming mogelijk niet up-to-date zijn. Je kunt verwachten dat er in de toekomst investeringen nodig zijn om het energielabel te verbeteren, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Venen, Oorden en Raden. Dat is een klein aanbod. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 83 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen; slechts 23% is koop.
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo, Albert Heijn, Lidl en Aldi, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen, restaurants en een bibliotheek binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,1 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 668 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per inwoner is niet gegeven, maar het is een stedelijke omgeving. Bewoners geven in reviews aan dat er weinig bijzonders gebeurt, al wordt een onveilige verkeerssituatie bij een afslag genoemd. Over het algemeen lijkt de buurt rustig.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A+ en 9,1% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een beter geïsoleerde woning.
6 woningen in de buurt Venen Oorden en Raden
