Hertogenlaan 268

De woning aan Hertogenlaan 268 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel D in Oosterhout. Het bouwjaar 1966 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt dat. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past bij jouw budget.

Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en bereikbaarheid, al is er soms overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de bus. Oosterhout is niet direct per trein verbonden, maar er zijn goede busverbindingen naar Breda en Tilburg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,5 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren, zoals dubbel glas of isolatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo zit op 741 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 852 meter en Albert Heijn op 864 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.