Hesselsstraat 131

De woning aan Hesselsstraat 131 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel F.

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 74 m² in de Aawijk noord. In de buurt zijn recent vijf koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €326.000, wat iets hoger ligt. Houd er rekening mee dat dit appartement energielabel F heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2510 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

In de buurt bestaat 69% van de woningen uit eengezinswoningen en 30% zijn koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Dit appartement past in dat beeld. De buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, met een relatief hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.

Ja, er is een park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand, dus naast de deur. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

In de buurt zijn in de laatste periode 48 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een stedelijke wijk. De meeste straten ogen rustig en goed onderhouden.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat in de buurt 100% van de verkochte woningen energielabel A had, dus dit appartement wijkt af.