Verkocht onder voorbehoud
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Heugemerweg in Maastricht ademt de rust van een woonstraat, terwijl je er zo de levendige stad in loopt. Het is een woning uit 1992 met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €349.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Maastricht.
Wyck is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar veel alleenstaanden en studenten wonen, maar ook ouderen vinden er hun thuis. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring om te delen. De buurt Wyck heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van jonge en oudere bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: om de hoek vind je Lidl en Albert Heijn, en ook AH to go en SPAR zijn twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Poort Montessori Basisschool en KKC De Loper, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori College Maastricht en het Sint-Maartenscollege op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Maastricht op Funda.
Details van deze woning
Heugemerweg 24B, Maastricht
Gegevens uit Wyck
Gegevens uit Wyck
35 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Heugemerweg 24B, Maastricht
De woning aan Heugemerweg 24B in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors onder het gemiddelde van €573.364 en de mediaan van €450.000 in Wyck. Dat komt doordat dit appartement met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m². Per vierkante meter is de prijs met €4.474 wel hoger dan het gemiddelde van €4.416. De prijs is dus scherp voor de oppervlakte, maar past bij een energiezuinig appartement in een centrumwijk.
Het treinstation van Maastricht ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te lopen in tien minuten. De buurt Wyck is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4327, wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is.
Het appartement is gebouwd in 1992, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent.
In de CBS-data over Wyck worden 763 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is dat lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Wyck, met prijzen variërend van €225.000 tot €969.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €508.291, met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel beweging in de markt.
Wyck telt 5.630 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (2.880 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (205). De leeftijdsgroep 15-25 jaar is met 1.690 personen groot, wat wijst op veel studenten. Ook zijn er 1.385 inwoners van 65 jaar of ouder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4.
6 woningen in de buurt Wyck
