Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit huis aan de Hoogbrugstraat 51 ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1753 geeft het een authentiek karakter, met klassieke details die je niet in nieuwbouw vindt. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Wyck maakt veel goed. De vraagprijs van €810.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Maastricht, maar de zeldzaamheid van zo'n oud pand speelt mee.
Wyck is een bruisende buurt met een hoge dichtheid: 4327 adressen per km². Het is er zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (2880) en relatief weinig gezinnen. De sfeer is kosmopolitisch, met restaurants en winkels om de hoek. De buurt Wyck trekt een divers publiek, van studenten tot ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (109 m) of Ekoplaza (194 m). Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Wyck (289 m) of Openbare Basisschool Binnenstad (505 m). Het station is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Loo Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoogbrugstraat 51, Maastricht
Gegevens uit Wyck
Gegevens uit Wyck
34 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Hoogbrugstraat 51, Maastricht
De woning aan Hoogbrugstraat 51 in Maastricht heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €573.364, maar het gaat om een monumentaal pand uit 1753. De gemiddelde prijs per m² in Wyck is €4.416, terwijl deze woning op €14.464 per m² uitkomt. Dat is fors, maar zulke oude panden zijn schaars. Of het de prijs waard is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan historie en locatie.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In Wyck heeft 61,1% van de koopwoningen label A, dus dit pand scoort slechter dan gemiddeld. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat label E vaak voorkomt bij oude panden, maar isolerende maatregelen kunnen het verbruik verlagen.
Een pand uit 1753 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, authentieke kozijnen en mogelijk een monumentenstatus. Dat vraagt om specialistisch onderhoud. Denk aan het vervangen van voegwerk, het behandelen van houtrot en het onderhouden van de gevel.
In Wyck zijn in de meest recente cijfers 763 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt. Het aantal is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer is levendig en overdag druk, maar 's avonds kan het rustiger zijn. Check altijd de actuele cijfers bij de politie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck zit op 289 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 505 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Maastricht (270 m) dichtbij, en Sint-Maartenscollege (802 m). Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
6 woningen in de buurt Wyck
