Heumensebaan 43

De woning aan Heumensebaan 43 in Molenhoek heeft energielabel B.

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in Molenhoek. Het is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m², maar de prijs per vierkante meter is lager dan gemiddeld in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten.

Molenhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont er ruim en dicht bij de natuur. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft ongeveer een derde van de koopwoningen label B, dus het is een normaal tot goed niveau.

Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Grote Lier ligt op 318 meter, en Kandinsky Molenhoek (voortgezet onderwijs) op 181 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €655.000, maar dat komt door een paar grote eengezinswoningen. Dit appartement is een van de weinige betaalbare opties.