Appartement te koop: Hilversumsestraat 125, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenHilversumsestraat 125

Hilversumsestraat 125

Rustenburg, Den Haag

€ 299.500
Buurt Rustenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 481m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Rustenburg

Dit appartement aan de Hilversumsestraat straalt de charme van 1927 uit. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €299.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan kleine koopappartementen. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Rustenburg: een buurt met twee gezichten

Rustenburg is een levendige Haagse buurt waar bewoners de goede bereikbaarheid en voorzieningen waarderen, maar ook zorgen hebben over veiligheid. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal" en vertelt over inbraken en een explosief bij een café. Toch is de sfeer niet alleen negatief: "Al met al redelijk prettig wonen," aldus een derde. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Rustenburg.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 481 meter of Jumbo op 513 meter. Ook Ekoplaza is op loopafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,4 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.500
Prijs per m²€ 6.372
Woonoppervlakte47m²
Perceeloppervlakte124m²
Bouwjaar1927
EnergielabelC
BuurtRustenburg
WijkRustenburg en Oostbroek
GemeenteDen Haag

Locatie

Hilversumsestraat 125, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

7.1
Erik Molenaar
06-10-2025
Fijne buurt

De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.

5.1
Yasmin Verbeek
11-02-2025
Grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal

n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.

7.3
Jayden
23-12-2024
prima

Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid

6.6
sam
05-11-2023
Veel aan de hand dn voel me niet veilig

de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.

7.8
Kelly
22-10-2023
Gezellig, veel gezinnen

Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama

Buurt statistieken

Gegevens uit Rustenburg

Inwoners6.140
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Rustenburg

Woningvoorraad2.964
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

83 binnen 5 km

Albert Heijn
Escamplaan 281
481m
Jumbo
Volendamlaan 670
513m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
534m

Scholen

3 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4428m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4760m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4853m

Veelgestelde vragen

Over Hilversumsestraat 125, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Hilversumsestraat 125?

De woning aan Hilversumsestraat 125 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Is €299.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt rond de mediaan van €295.000 in de buurt, maar het appartement is met 47 m² kleiner dan het gemiddelde van 75 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke situatie.

Hoe veilig is de buurt Rustenburg?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,78. Er zijn meldingen van criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting, maar ook positieve punten zoals goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 481 meter en Jumbo op 513 meter. Basisscholen zijn verder weg, de dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,4 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op de tram of bus.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt staan gemiddeld 17 koopwoningen te koop. Verkochte woningen waren gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie.

Hooghlanden makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Hooghlanden makelaars
hooghlanden.nl
Bekijk
Hooghlanden makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rustenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk