Hobbemalaan 24B-30
Bilthoven Noord II, De Bilt
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Hobbemalaan 24B-30 ligt in Bilthoven Noord II, een buurt met ruim 2.200 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is met 49 vierkante meter woonoppervlak compact, en de vraagprijs van 230.000 euro ligt 83 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.387.720 euro. Daarmee is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in De Bilt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
Het appartement uit 1955 heeft een woonoppervlak van 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Bilthoven Noord II
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving vervuild en 's avonds onveilig. De buurt Bilthoven Noord II telt 1.029 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en de Albert Heijn en Lidl liggen op anderhalve kilometer. De Montessorischool Bilthoven en de Van Dijckschool zijn beide op minder dan een kilometer lopen. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de Noorder Apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Bilthoven, Hobbemaflat is op 99 meter met buslijn Flex, en het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hobbemalaan 24B-30, Bilthoven
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van 230.000 euro ligt 83 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.387.720 euro. Dat komt vooral doordat dit appartement met 49 vierkante meter veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs 28 procent onder het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een compact appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woningkenmerken zoals kamers, energielabel en buitenruimte niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Bilthoven Noord II staan 25 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 1.387.720 euro en een mediaan van 1.495.000 euro. De goedkoopste woning kost 249.000 euro en de duurste 2.695.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 212 vierkante meter. Dit appartement is met 49 vierkante meter aanzienlijk compacter dan het gemiddelde.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Bilthoven Noord II is rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, met aardige mensen en goede scholen. Een andere bewoner is kritisch over de leefomgeving. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, en het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bilthoven, Hobbemaflat ligt op 99 meter en wordt bediend door buslijn Flex. Ook de halte Bilthoven, Pieter de Hooghflat op 198 meter en Bilthoven, Beethovenlaan op 337 meter met lijn 58 zijn dichtbij. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Montessorischool Bilthoven ligt op 635 meter en de Van Dijckschool op 853 meter. Beide zijn basisscholen. Verder zijn er de Rooms Katholieke Basisschool St Theresia op 1,1 kilometer en De Kameleon op 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 kilometer.
