Onder bod
Het Balkon, Maassluis
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoekwant in Maassluis is in 2023 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A+++. Met 100 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Maassluis voor een prijsvergelijking.
Het appartement ligt in de buurt Het Balkon, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor bijna twee derde uit eengezinswoningen, en driekwart is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (225 m) of de Hoogvliet twee straten verder (475 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (649 m). In de buurt zijn meerdere basisscholen, waarvan IKC Het Balkon het dichtstbij is (356 m). IKC De Regenboog en De Dijck zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoekwant 70, Maassluis
De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Maassluis, maar het is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++. De prijs per m² is hoger dan gemiddeld in de buurt, maar nieuwbouw heeft een premium. Vergelijk met andere appartementen in Maassluis om te zien of het past.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op minimale stook- en elektriciteitskosten.
Het Balkon is een rustige, groene wijk in Maassluis. De buurt ligt op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 13 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Balkon is het dichtstbij (356 m), gevolgd door IKC De Regenboog (763 m) en De Dijck (1183 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het Balkon heeft 2245 inwoners, met een mix van gezinnen (380 huishoudens met kinderen) en ouderen (410 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Driekwart van de woningen is koop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hoekwant 70, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
