Crynssenstraat 46-2
Paramariboplein en omgeving · 1058 XX Amsterdam
Een appartement met karakter in Amsterdam-West
Dit appartement uit 1927 ligt in de Paramariboplein e.o., een buurt die bewoners omschrijven als een rustig deel van Amsterdam met veel voorzieningen dichtbij. Met drie kamers en een woonoppervlak van 50 m² is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 lag 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406, wat het een scherpe prijs maakte voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage was €170,22 per maand. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 49 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft.
Een buurt in beweging
Met ruim 3.700 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. De buurt Paramariboplein e.o. had 48 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €632.406.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 164 meter of Aldi op 211 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Corantijn op 247 meter en de Brede School Annie M.G. Schmidt op 441 meter. De huisarts zit op 351 meter en de apotheek op 235 meter. Tramhalte Hoofdweg is op 210 meter met lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Maarschalkerwaart Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Crynssenstraat 46-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 lag 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €598.085. De prijs per vierkante meter was €10.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 50 m². De buurt had 48 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €325.000 tot €1.095.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. De inhoud is 170 m³. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage was €170,22 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1927. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 164 meter en Aldi op 211 meter. OBS Corantijn is op 247 meter en de Brede School Annie M.G. Schmidt op 441 meter. De huisarts zit op 351 meter en de apotheek op 235 meter. Tramhalte Hoofdweg is op 210 meter met lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Paramariboplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. Er is ook een kritische stem die de buurt "verpest" noemt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,7% van de woningen energielabel B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer geeft 47 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
