Een appartement met zes kamers in Terschuur
Dit appartement aan de Hoevelakenseweg 140 in Terschuur is een opvallende verschijning in de buurt. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het meer ruimte dan je van een appartement zou verwachten. De vraagprijs van €769.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Barneveld, maar een oordeel over de prijs is niet te geven zonder verdere vergelijking.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met zes kamers, gebouwd in 1968. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 125 vierkante meter op, terwijl de makelaar 138 vierkante meter vermeldt. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte in de advertentie opgenomen.
Leven in Terschuur
Terschuur is een kleine kern met ongeveer 485 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt terschuur heeft een rustig karakter, met veel groen en water in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Zaaier ligt op een steenworp afstand, zo'n 130 meter verderop. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,6 kilometer, of bij de Albert Heijn en Jumbo op ruim 4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Zwartebroek is op 2,5 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek zit in Hoevelaken. Buslijnen 102 en 676 stoppen op 200 meter bij halte De Tolboom, en het treinstation Hoevelaken ligt op 4 kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed te bereiken.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €342.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 125% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €258.000 naar €342.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 43 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoevelakenseweg 140, Terschuur
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €342.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €769.000 ligt 125% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €258.000 naar €342.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft deze woning zes kamers. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is A. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter vermeldt. Verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het huis is gebouwd in 1968. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Zaaier ligt op ongeveer 130 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Zwartebroek is op 2,5 kilometer, en de apotheek in Hoevelaken op 4,3 kilometer. Buslijnen 102 en 676 stoppen op 200 meter bij halte De Tolboom, en het treinstation Hoevelaken ligt op 4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast op dit adres gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers (zes) en het bouwjaar (1968) worden genoemd. Verdere informatie over de indeling of staat van de woning staat niet in de advertentie.
