Verkocht onder voorbehoud
Overig Stad Hardenberg, Hardenberg
Bekijk buurtDit appartement uit 2016 aan Hof van Pepijn 19 voelt als nieuwbouw: strak, goed geïsoleerd en energielabel A. Met 83 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €362.500 ligt een stuk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Hardenberg ligt hoger.
De buurt Overig Stad Hardenberg is een mix van jong en oud, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de natuur en het noaberschap. Een bewoner zegt: "hier heb je natuur en wonen samen" en noemt het park en de Vecht. Een ander: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in het straatbeeld.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (183 m) of de Jumbo twee straten verder (264 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Oase (speciaal basisonderwijs) op 424 m, of naar het voortgezet onderwijs bij Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (434 m) of Greijdanus (523 m). De gemeente Hardenberg biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op vijf minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Hof van Pepijn 19, Hardenberg
Zeer goed · 6 bewoners
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
We wonen in een flat we proberen voor iedereen klaar te staan die hulp nodig heeft we hebben een beetje sociale controle als we iemand een paar dagen niet hebben gezien aan de bel te gaan , we hebben bij alleen staanden een bordje met goedemorgen / avond zo toch. Hopen dat je iedereen goed helpt en behandeld. Geen onderscheid tussen Nederlanders en medelanders
we hebben winkels en ziekenhuis in de buurt en bossen we wonen dicht aan de duitse grens je kan er goed vakantie vieren veel campings in hardenberg en ponypark slagharen in de buurt
Gegevens uit Overig Stad Hardenberg
Gegevens uit Overig Stad Hardenberg
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Hof van Pepijn 19, Hardenberg
De woning aan Hof van Pepijn 19 in Hardenberg heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.500). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (83 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 457 m², wat de lagere prijs verklaart. De woning is relatief nieuw (2016) en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
De buurt scoort gemiddeld een 8,5 uit zes beoordelingen. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur, zoals een park en de Vecht, en het sterke noaberschap. Wel is er een gemengde leeftijdsopbouw met veel 65-plussers, en sommigen vinden de saamhorigheid tussen jong en oud nog voor verbetering vatbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 183 m, Jumbo op 264 m, Albert Heijn op 393 m en Lidl op 477 m. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Oase (424 m) en diverse middelbare scholen (Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 434 m, Greijdanus op 523 m). Het treinstation ligt op 1 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en nog eens 25% label A+, dus dit appartement zit in het zuinige segment.
De vraagprijs per m² is ongeveer €4.367 (€362.500 / 83 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.014 per m², wat logisch is omdat het om een relatief nieuw appartement met energielabel A gaat. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 457 m², maar dat zijn vaak eengezinswoningen.
Met een prijs van €362.500 en een compacte 83 m² is dit appartement aantrekkelijk voor starters. Het is nieuwbouw uit 2016, dus onderhoudsarm, en energielabel A houdt de lasten laag. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, wat ideaal is voor wie geen auto heeft.
6 woningen in de buurt Overig Stad Hardenberg
