Hoekwoning te koop: Blauwververstraat 22, Hardenberg
KopenHardenbergHoekwoningenBlauwververstraat 22

Blauwververstraat 22

Overig Stad Hardenberg, Hardenberg

€ 420.000
Buurt Overig Stad Hardenberg, HardenbergBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 138m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Blauwververstraat in Hardenberg ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de stookkosten. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Hardenberg, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.

Buurt Overig Stad Hardenberg

De buurt Overig Stad Hardenberg is een mix van jong en oud, met veel 65-plussers en een flink aantal eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel," zegt een bewoner. Een ander noemt de combinatie van natuur en wonen: "We hebben een groot park bij de flat en water genaamd de Vecht." De buurt Overig Stad Hardenberg scoort gemiddeld een 8,54 op basis van zes beoordelingen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Scholieren kunnen naar het Vechtdal College of Greijdanus, beide op tien minuten lopen. De basisschool is iets verder, maar nog goed bereikbaar. De gemeente Hardenberg biedt verder volop voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Vechtdal.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 420.000
Prijs per m²€ 3.717
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte153m²
Bouwjaar2015
EnergielabelA
BuurtOverig Stad Hardenberg
WijkHardenberg
GemeenteHardenberg

Locatie

Blauwververstraat 22, Hardenberg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 6 bewoners

8.6
gea
27-07-2025
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
12-07-2025
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

9.3
Henk Oostingh
24-01-2025
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
20-09-2024
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

8.1
Gea
24-07-2024
Beter een goede buurt .

We wonen in een flat we proberen voor iedereen klaar te staan die hulp nodig heeft we hebben een beetje sociale controle als we iemand een paar dagen niet hebben gezien aan de bel te gaan , we hebben bij alleen staanden een bordje met goedemorgen / avond zo toch. Hopen dat je iedereen goed helpt en behandeld. Geen onderscheid tussen Nederlanders en medelanders

9.4
gea
13-10-2023
we wonen in een buurt met alles in de buurt

we hebben winkels en ziekenhuis in de buurt en bossen we wonen dicht aan de duitse grens je kan er goed vakantie vieren veel campings in hardenberg en ponypark slagharen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Inwoners2.330
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Woningvoorraad1.332
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen68%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
138m
Lidl
Markt 50
297m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
357m

Scholen

21 binnen 5 km

Scholengemeenschap de Nieuwe Veste voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 364 leerlingen
690m
school voor speciaal basisonderwijs de Oase
Speciaal onderwijs · 138 leerlingen
750m
de Ambelt
Speciaal onderwijs · 107 leerlingen
807m

Veelgestelde vragen

Over Blauwververstraat 22, Hardenberg

Welk energielabel heeft Blauwververstraat 22?

De woning aan Blauwververstraat 22 in Hardenberg heeft energielabel A.

Is €420.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Overig Stad Hardenberg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €506.500, maar die woningen zijn gemiddeld veel groter (457 m²). Deze woning is met 113 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. De mediaanprijs in de buurt is €482.500, dus deze woning zit daar ruim onder.

Hoe is de buurt Overig Stad Hardenberg om in te wonen?

De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de rust en het noaberschap. Er is een park en water in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel geven sommige bewoners aan dat de saamhorigheid tussen jong en oud beter kan.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een gunstig label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vechtdal College en Greijdanus-Hardenberg (voortgezet onderwijs) liggen op ongeveer 900 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (de Oase) op 750 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,6 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Hardenberg ligt op 1 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Overig Stad Hardenberg stonden woningen gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Deze woning is relatief nieuw en heeft een goed energielabel, wat de verkoop kan versnellen.

Mijn Makelaar Vechtdal
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Mijn Makelaar Vechtdal
huispedia.nl
Bekijk
Mijn Makelaar Vechtdal
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Overig Stad Hardenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk