Prinses Julianastraat 1
Overig Stad Hardenberg · 7772 CP Hardenberg
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Prinses Julianastraat ademt de sfeer van 1938: ruime kamers, hoge plafonds en een flink perceel. Met 154 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar de 427 m² grond biedt volop tuinruimte. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 lag boven het buurtgemiddelde van €506.500, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hardenberg. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Overig Stad Hardenberg
De buurt Overig Stad Hardenberg is een gemengde wijk met veel oudere inwoners: 35% is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de natuur en het noaberschap. Een bewoner zegt: "hier heb je natuur en wonen samen" en noemt het park en de Vecht. Een ander: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel." Wel is er behoefte aan meer saamhorigheid tussen jong en oud, zo blijkt uit een review over een jongerencentrum.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). De Albert Heijn en Lidl zijn ook op loopafstand. Scholieren gaan naar het Vechtdal College of Greijdanus, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Hardenberg is tien minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Julianastraat 1, Hardenberg
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.500) en de mediaan (€482.500). De woning is wel vrijstaand, wat in deze buurt schaars is (32% koopwoningen). De prijs per m² was €3.571, hoger dan het buurtgemiddelde van €3.014. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en de exacte ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1938.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 427 m², ruim voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een voor- en achtertuin. De woning heeft 154 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers.
Wat is de sfeer in de buurt Overig Stad Hardenberg?
De buurt is rustig met veel oudere bewoners (35% 65+). Bewoners waarderen de natuur, het park en de Vecht. Er is een actief jongerencentrum dat probeert de buurt samen te brengen, maar de saamhorigheid tussen jong en oud kan beter. Het noaberschap staat er hoog in het vaandel.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (289 m), Jumbo (360 m) en Albert Heijn (545 m). Ook scholen zijn dichtbij: het Vechtdal College (430 m) en Greijdanus (357 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is 1 km verderop.
Hoe ver is het naar het centrum van Hardenberg?
Het centrum van Hardenberg ligt op ongeveer 1 km afstand. Binnen tien minuten lopen ben je bij restaurants, winkels en de bibliotheek. Het station is ook op loopafstand (1 km).
