Hof van Vronestein 42

De woning aan Hof van Vronestein 42 in Nieuwegein heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €335.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €472.475 in de buurt. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op ongeveer €5.982, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.777 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement met A++-label.

Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een lage energierekening heeft. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op aanzienlijk lagere kosten dan bij een woning met een lager label.

Het gaat om een appartement, gebouwd in 2001. Het woonoppervlak is 56 m². De woning heeft energielabel A++. Het is een koopwoning, geen huurwoning.

Rijnhuizen is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn appartementen, en twee derde is na 2010 gebouwd. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,7 km, dus voor verder reizen ben je afhankelijk van de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 387 meter, Montessorischool De Vleugel (basisonderwijs) op 567 meter, en OBS 't Hof van Rhijnhuysen (basisonderwijs) op 662 meter. Ook Cals College Nieuwegein (voortgezet onderwijs) is op 717 meter te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 6,7 km verderop. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In de buurt Rijnhuizen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.