Touwslagerijbaan 11
Rijnhuizen · 3439 RC Nieuwegein
Een gloednieuwe tussenwoning in Rijnhuizen
Deze tussenwoning uit 2024 aan de Touwslagerijbaan is nog geen jaar oud en dat merk je aan alles: energielabel A+++, strakke lijnen, nergens sleet. Met 116 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €585.000 lag 24% boven het buurtgemiddelde van €472.475, maar daar krijg je ook een nieuwbouwwoning voor terug. Benieuwd wat er nog meer te koop stond? Bekijk andere tussenwoningen in Nieuwegein. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Rijnhuizen: een jonge, stedelijke buurt
Rijnhuizen is een moderne wijk met veel nieuwbouw: twee derde van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt telt ruim 1900 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, gezinnen met kinderen zijn er minder. De omgevingsadressendichtheid is met 1454 adressen per km² matig stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de buurt? Lees verder over Rijnhuizen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 600 meter afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo en Dirk zijn op loopafstand, twee straten verder. Ouders met schoolgaande kinderen hebben het goed: het Oosterlicht College ligt op 178 meter, Cals College Nieuwegein op 309 meter. Basisscholen zoals De Schouw en Montessorischool De Vleugel zijn op tien minuten lopen. De wijk ligt in de gemeente Nieuwegein, waar voorzieningen als parken en restaurants binnen handbereik zijn.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Evers op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Touwslagerijbaan 11, Nieuwegein
Was €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 lag 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.475). De woning is echter ook 35% groter dan het buurtgemiddelde (116 m² versus 86 m²) en heeft energielabel A+++. Of de prijs marktconform was, hing af van hoe je de nieuwbouw en extra ruimte waardeert.
Hoe hoog zijn de maandlasten voor deze woning?
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inleg. Het energielabel A+++ betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder hypotheekadvies.
Wat is de ligging van Rijnhuizen ten opzichte van het centrum van Nieuwegein?
Rijnhuizen is een wijk in Nieuwegein.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand.
Hoe veilig is Rijnhuizen?
In de buurt zijn in de laatste meting 128 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning.
