Hoflaan 295
Paleiskwartier, Den Bosch
Bekijk buurtEen nieuw appartement in het Paleiskwartier
Dit appartement aan de Hoflaan 295 in 's-Hertogenbosch is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €1.600 per maand ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.930, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Bosch.
De buurt Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een moderne stadswijk met veel hoogbouw. Van de 3.725 inwoners is 48% tussen de 25 en 45 jaar, en 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De wijk heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, jonge buurt. Meer over de buurt Paleiskwartier.
Leven in de straat
De Jumbo ligt op 156 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, en voortgezet onderwijs op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor woon-werkverkeer. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerhuis Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 295, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van €1.600 marktconform?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.930. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 13 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.850. De prijs is dus relatief laag voor deze buurt, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld: 71 m² tegenover 103 m² gemiddeld.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter. Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². Het bouwjaar is 2023, dus het is een nieuwbouwappartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt samengesteld?
Het Paleiskwartier heeft 3.725 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 40% uit huishoudens zonder kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 156 meter. Daarnaast zijn Ekoplaza op 721 meter en Albert Heijn op 766 meter ook op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Hoflaan 295.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisonderwijs is op ongeveer 1 kilometer afstand, en voortgezet onderwijs op 500 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde op 2.093 meter en Basisschool Het Molenven op 2.115 meter.
Statistieken van Paleiskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.125 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.937 | – |
| Huurprijs | €1.930 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.082 | €451.099 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €1.958 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.122 | €522.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.119 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoflaan 295, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
