Hoflaan 82
Groot Holthuizen, Zevenaar
Bekijk buurtRustig wonen in Groot Holthuizen
Dit appartement aan de Hoflaan in Zevenaar is een energiezuinige huurwoning met label A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend hoe oud het pand is. Met een huurprijs van €1.228 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Zevenaar.
De buurt Groot Holthuizen
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koop, maar er is ook een klein aanbod huur. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Groot Holthuizen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de dichtstbijzijnde basisschool, De Bem, ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is vlakbij, met het Liemers College op twee straten verder. De gemeente Zevenaar biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over de advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 82, Zevenaar
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. Het appartement is 64 m², wat 46% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.495, dus deze woning is relatief voordelig.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt zeer lage stookkosten verwachten, omdat de woning extreem energiezuinig is.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je PLUS, Albert Heijn, Aldi en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 km, goed te doen met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Basisschool De Bem ligt op 300 meter, en het Liemers College op 170 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen op fietsafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zevenaar ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Willemsen Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Groot Holthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.362 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.814 | €411.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.688 | €400.678 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.219 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoflaan 82, Zevenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
