Hoflaan 98
Groot Holthuizen, Zevenaar
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Hoflaan in Zevenaar is een energiezuinige woning met energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 64 m² is het een compacte woning. De huurprijs van €1.228 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zevenaar.
De buurt Groot Holthuizen
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt in Zevenaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%), en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 377 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Groot Holthuizen.
Leven in de straat
De Hoflaan ligt in een woonwijk waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij supermarkten zoals PLUS (op 1,9 km) en Albert Heijn (op 1,9 km). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Bem (op 315 m) en het Liemers College (op 174 m). De gemeente Zevenaar biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,6 km. Ontdek meer over de gemeente Zevenaar.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 98, Zevenaar
Is de huurprijs van €1.228 marktconform?
Ja, de huurprijs van €1.228 is marktconform voor een appartement van 64 m² in Groot Holthuizen. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.495 voor gemiddeld 119 m², dus per m² is deze woning iets duurder, maar het energielabel A+++ compenseert dat met lage energiekosten.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zevenaar ligt op 3,2 km afstand.
Wat is de buurt Groot Holthuizen voor een wijk?
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, met 377 adressen per km². Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar scholen en supermarkten zijn binnen 2 km te vinden.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Willemsen Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Groot Holthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.362 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.814 | €411.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.688 | €400.678 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.219 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoflaan 98, Zevenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
